Investissement Locatif Meublé

Ces deux appartements parisiens de deux pièces ont été entièrement repensés dans une optique d’investissement locatif meublé. Nos clients, résidant à l’étranger, nous ont confié la gestion intégrale à distance, de la conception à la livraison clé en main. Chaque projet a été conçu pour optimiser les surfaces, garantir fonctionnalité et attractivité sur le marché locatif.

Paris 17ᵉ – Rue Alfred-Roll – 35 m²

Pensée autour de la modularité et de la lumière naturelle, la pièce de vie s’organise autour d’un canapé convertible et de tables gigognes, offrant un espace à la fois confortable et flexible.

La cuisine ouverte, prolongée par un coin bureau astucieux, intègre un lit escamotable dissimulé dans le mobilier, permettant d’ajouter un couchage supplémentaire sans empiéter sur la surface.

La décoration mêle teintes neutres et matériaux naturels, créant une ambiance douce et apaisante qui facilite la projection des futurs locataires.

Deux verrières sur-mesure structurent les volumes sans bloquer la lumière :

• l’une entre le salon et la chambre,
• l’autre entre la cuisine et le bureau.

Dans la chambre, une tête de lit intégrée, conçue sur-mesure, exploite intelligemment les volumes disponibles tout en renforçant le confort perçu.

Paris 12ᵉ – Rue de Madagascar – 45 m²

Ce second projet a nécessité une restructuration intérieure subtile mais stratégique :

• La suppression d’une cloison a permis d’ouvrir la cuisine sur l’entrée, fluidifiant la circulation.
• La cuisine en couloir a été optimisée avec des meubles peu profonds, rehaussée d’un sol en tomettes pour une touche d’authenticité.

Dans la chambre, une tête de lit maçonnée avec appliques intégrées améliore le confort visuel et maximise l’usage des volumes. Un placard sur mesure dissimule habilement le tableau électrique tout en intégrant des solutions de rangement fonctionnelles.

L’ensemble de la décoration repose sur une palette chaleureuse dominée par des beiges doux, renforcée par des textiles cosy et intemporels, créant un univers accueillant et séduisant pour de futurs locataires.

Un meuble sur-mesure, conçu dans les mêmes teintes que la cuisine et le dressing, renforce la cohérence visuelle de l’aménagement tout en ajoutant une touche d’élégance.

L’une des chambres a été transformée en dressing fonctionnel, optimisant ainsi les espaces de rangement tout en répondant aux besoins du quotidien.

L’ensemble des revêtements de sol a été remplacé pour offrir confort et esthétisme :

• Un parquet en bois chaleureux a été posé dans les pièces de vie,
• Tandis qu’une moquette douce et isolante habille désormais la chambre et le dressing, offrant confort acoustique et ambiance feutrée.

Dans le séjour, l’intégration d’un miroir fumé permet de réfléchir la lumière naturelle tout en agrandissant visuellement l’espace, créant ainsi une atmosphère plus lumineuse et aérée.

L’association des essences de noyer, aux tons profonds et chaleureux, avec un mobilier blanc épuré, instaure un équilibre subtil entre tradition et modernité. Ce jeu de contrastes apporte caractère et sophistication à l’ensemble de l’aménagement.

Nous avons accompagné notre client à chaque étape du projet : de la définition des grandes lignes (choix du mobilier, des matières, des couleurs) à la réalisation finale. Le propriétaire a ensuite personnalisé son intérieur avec authenticité et style, faisant de cet appartement un espace unique et harmonieux, à son image.